微聊客-房产经纪人移动办公

做房产经纪这行的朋友估计都有同感，手机里没三五个办公App根本转不动，但好多软件要么打开先看30秒广告，要么关键功能全锁着让你开会员，用着用着就想摔手机。今天给大家安利一个我们圈子里口碑挺稳的微聊客，它是安居客官方专门给房产经纪人打造的一款移动办公工具。最近这个版本把房源管理、客户跟进和获客工具做了整合优化，界面清爽不少，操作路径也短了，基本上手就能用，不用花大把时间研究功能在哪。

核心特色

房源管理:

房源信息可以批量录入和分类标签管理，支持按小区、户型、价格区间快速筛选，每套房源的状态变更都有记录，不用再翻聊天记录找哪套被谁定了。

客户跟进:

客户需求画像和跟进提醒整合在一起，系统会根据浏览行为自动标记意向等级，什么时候该回访、该推什么房源，打开App一眼就能看到。

获客工具:

内置微聊、房源海报生成和朋友圈分享素材，一键就能把房源信息发到社交平台，客户点进来直接看到详情页，不用来回传图片和文字。

数据看板:

每天的带看量、新增客户数、房源曝光量都有图表统计，月底复盘的时候不用自己拿本子记，打开数据页就能看到趋势变化。

消息提醒:

客户咨询、房源审核结果、系统通知分频道展示，重要消息不会淹没在广告推送里，已读未读状态也很清楚。

微聊客好用吗？聊聊真实体验

问：微聊客好用吗？	答：说实话，对于天天要带看、录房源、跟客户的经纪人来说，它确实能省不少事。房源管理不用来回切换App，客户跟进也有提醒，不像以前全靠脑子记。
问：微聊客和别的同类软件比哪个好？	答：看你的需求。如果你主要做二手房，微聊客和安居客的房源库是打通的，发房方便；如果做新房代理，可能其他软件更对口。但综合来看，微聊客在房源管理和获客素材这块做得比较顺手。
问：微聊客推荐吗？	答：推荐给刚入行的新人。功能布局清楚，不用培训太久就能上手；老手用着也不累，因为常用功能都在一级菜单里。
问：微聊客有什么优势？	答：最大的优势是跟安居客平台打通。房源发出去曝光渠道多，客户咨询直接进App，不用再单独装一堆工具。另外基础功能免费，不像有些软件上来就让你充会员。

使用经验技巧

第一次装微聊客的时候，建议直接从官网或应用商店下载，别去那些小网站点来路不明的安装包，安装前务必确认来源是官方渠道，否则容易装到带广告插件的版本。
移动端安装完打开App，会提示你开启通知权限和存储权限，通知权限一定要给，不然客户咨询来了你收不到提醒，错过回复时机。
存储权限主要是为了缓存房源图片和生成海报，如果手机存储紧张，可以定期在设置里清理缓存。
电脑端的话，目前微聊客主要是手机App，电脑上可以通过安卓模拟器运行，但体验不如手机直接。
登录方式支持手机号验证码和安居客账号授权，建议用安居客账号登录，房源数据能直接同步过来。
如果遇到闪退，先检查系统版本是不是太老，安卓8.0以下可能会有兼容问题。
千万别在App里点那些'加速''清理'的弹窗广告，容易跳转到不明页面。
后台管控方面，建议把微聊客加入电池优化白名单，不然系统杀后台会导致消息延迟。
如果打开房源详情页卡顿，大概率是图片缓存太多，去设置里清一下就行。
黑屏问题比较少见，遇到了先重启手机，还不行就卸载重装。
使用前最好把手机系统更新到最新版本，减少兼容性报错。

用户评价

1、我今年28岁，做二手房经纪三年了，微聊客最让我满意的就是房源录入快，以前用别的软件一套房要填十几个字段，现在拍照自动识别地址，省了一半时间。
2、我妈55岁，退休后帮家里打理出租房，她说微聊客界面字大、按钮清楚，不像有些软件花里胡哨找不到功能在哪，发房源信息也不复杂。
3、我同事35岁，团队主管，他主要用数据看板盯组员的带看量，说比每天群里问进度方便多了，谁偷懒谁勤快一目了然。
4、我表弟22岁，刚入行两个月，他觉得获客海报功能很实用，一键生成带二维码的房源图，发朋友圈不用自己P图。
5、我师傅42岁，老经纪人了，他说微聊客的消息提醒分频道做得好，客户咨询和系统通知分开，不会漏掉重要消息。
6、我邻居38岁，兼职做租房，她觉得免费功能就够用了，不像之前用的某软件，不发会员连房源都传不上去。

微聊客怎么下载安装？

问：微聊客怎么下载？	答：安卓手机直接在应用商店搜'微聊客'就能找到，认准开发商是安居客的那个。或者通过本文的下载链接获取安装包，下载完点击安装就行，安装前记得允许'未知来源'安装权限。
问：微聊客安全吗？	答：它是安居客旗下的产品，正规公司开发的，隐私政策和用户协议都齐全。不过任何App都不建议给太多无关权限，比如通讯录权限如果不常用可以关掉。
问：微聊客是不是免费的？	答：基础功能免费，房源管理、客户跟进、消息提醒这些都不收费。部分高级获客工具可能有增值服务，但日常办公够用了，不充钱也能正常干活。

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